달라스 바꾸기

달라스 세입자 권리와 무료 법률 도움: 보증금 30일, 수리 요청 방법, 퇴거 판결 항소 5일, 무료 퇴거 변호, 이민 상담

정착·생활 길잡이11월 12일(목) 리타운 운영팀

요약: 텍사스에서 보증금은 이사 나간 뒤 30일 안에 돌려받아야 합니다. 수리 요청은 날짜를 적은 편지를 등기로 보내야 법의 보호를 받습니다. 달라스 카운티 세입자는 소득·체류 신분과 상관없이 무료 퇴거 변호(Dallas Eviction Advocacy Center)를 받을 수 있습니다.

⏰ 기억할 기한: 퇴거 판결에 항소하려면 판결 서명 뒤 5일 안(주말·공휴일 포함)입니다.

1. 보증금

  • 집주인은 손상분을 빼고 30일 안에 보증금을 돌려줘야 합니다.
  • 세입자는 새 주소를 알려 줘야 합니다.
  • 뺀 금액이 있으면 항목별 내역을 줘야 합니다.

2. 수리 요청

  • 건강이나 안전에 실제로 영향을 주는 문제는 수리를 요구할 수 있습니다.
  • 요청은 날짜를 적은 편지로, 등기 우편(certified 또는 registered mail)으로 보냅니다.
  • 집주인은 보통 7일 안에 조치해야 합니다.
  • 치안 법원(Justice Court)은 $10,000까지의 수리를 명령할 수 있습니다.
  • 정당하게 수리를 요구했다는 이유로 6개월 안에 보복하는 것은 금지됩니다.

3. 퇴거

  • 집주인은 먼저 나가야 하는 날짜를 적은 서면 퇴거 통지(Notice to Vacate)를 줘야 합니다.
  • 치안 법원 판결에 불복하면 판결 서명 뒤 5일 안에 항소합니다. 2025년 12월 31일 뒤의 항소에는 정해진 항소 통지 양식이 필요합니다.
  • 항소한 뒤에는 5일 안에 법원 계좌에 렌트를 내야 하는 등 기한이 이어집니다. 혼자 하지 말고 아래 단체에 연락하세요.

Dallas Eviction Advocacy Center

  • 퇴거 위기에 놓인 달라스 카운티 세입자에게 무료 상담과 법정 대리를 제공합니다. 소득, 체류 신분, 언어와 상관없습니다.
  • 전화: (469) 436-2704, [email protected]

4. 무료 법률 도움

기관 무엇을 돕나 연락처
Dallas Volunteer Attorney Program 달라스 카운티 저소득 주민 민사 사건(임대차, 가정, 고용). 무료 법률 클리닉에서 신청 214-243-2236. 1515 Main Street, Dallas (월–금 오전 8시–오후 5시)
Texas Law Help 무료 법률 안내문과 법률 도움 찾기 texaslawhelp.org
텍사스 검찰총장실 소비자 보호 소비자 피해 신고(온라인 또는 우편) 신고 페이지
텍사스 노동위원회(TWC) 임금 체불 못 받은 임금 신고. 임금을 받았어야 하는 날부터 180일 안에 800-832-9243
  • 달라스 자원봉사 변호사 프로그램 클리닉 장소: 사우스 달라스(MLK 커뮤니티센터), 웨스트 달라스(다목적센터), 이스트 달라스(Grace United Methodist Church). 날짜는 전화로 확인하세요.
  • 해고되거나 정리해고된 경우 마지막 급여는 6일 안에, 스스로 그만둔 경우는 다음 정기 급여일에 받아야 합니다.

5. 이민·시민권

기관 내용 연락처
Catholic Charities Dallas 이민 법률 서비스 가족 초청, 신분 조정, 시민권, DACA 갱신, 추방 방어. 상담료 $50부터. 소득이 빈곤선 125% 미만이거나 공공 지원을 받으면 무료일 수 있음 1421 W. Mockingbird Lane, Dallas. 866-223-7500. 첫 상담은 화·금, 온라인 예약
Human Rights Initiative of North Texas 이민 법률 지원. 예약제 214-855-0520. 2914 Swiss Avenue, Dallas
KAC-DFW(한미연합회) 시민권 신청 행사(Citizenship Drive), 장학금 (469) 970-3133. 11500 N Stemmons Frwy, Suite 140 & 142, Dallas
  • Catholic Charities는 Venmo, Cash App, Zelle, WhatsApp으로 돈을 요구하지 않는다고 경고합니다. 그런 연락은 사기입니다.
  • 시민권 절차 전체는 미국 시민권 신청 안내를 보세요.

6. 가정폭력

  • The Family Place: 24시간 위기 전화 214-941-1991
  • Mosaic Family Services: 24시간 위기 전화 214-823-4434. 가정폭력, 인신매매 피해자, 난민 지원

자주 하는 실수

  • 수리를 말로만 요청합니다. 날짜를 적은 편지를 등기로 보내야 합니다.
  • 이사 나가면서 새 주소를 알리지 않습니다.
  • 퇴거 판결을 받고 5일을 넘깁니다.
  • 수리를 안 해 준다고 렌트를 내지 않습니다. 그 전에 먼저 법률 상담을 받으세요.

이 글은 일반 정보이며 법률 조언이 아닙니다. 개인 상황은 위 법률 단체나 변호사에게 확인하세요.

출처

마지막 확인: 2026년 11월 12일. 바뀐 내용을 보시면 댓글로 알려 주세요.